Ham 1, 9000 Gent

Uitzonderlijk handelspand op toplocatie nabij Portus Ganda

Prijs op aanvraag

Ontdek dit duurzaam en elegant afgewerkt handelspand met perfect ligging in het hart van Gent nabij Portus Ganda én op een steenworp van Sint-Jacobs. Dit exclusieve pand biedt een perfecte combinatie van esthetiek en functionaliteit, met een uitstekende bereikbaarheid zowel per auto als met het openbaar vervoer. Met een royale oppervlakte van ca. 442 m², biedt dit pand een ruime en moduleerbare indeling, ontworpen door het gerenommeerd architectenbureau CAAN en voltooid in 2017. De hyper-geïnstalleerde keuken en moderne badkamer met afzonderlijke sanitaire voorzieningen zorgen voor alle comfort dat u nodig heeft. Het geavanceerde domotica- en alarmsysteem dragen dan weer bij aan een veilig en gecontroleerd werkklimaat. Energie-efficiëntie staat centraal in dit pand, dankzij de UV-afstotende thermo dubbele beglazing en een hoogrendementsketel. De polybetonvloer met vloerverwarming en de aanwezigheid van maar liefst 250 LED-spots zorgen voor een aangename en goed verlichte werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een centraal stofzuigsysteem, airconditioning (warm-koud), en een stijlvolle gashaard alsook B&O muzieksysteem wat allen bijdraagt aan zowel het comfort als de esthetiek. Het pand is verder uitgerust met een ventilatiesysteem dat een capaciteit heeft voor 140 personen, wat het ideaal maakt voor drukbezochte handelsactiviteiten. Dit luxueuze handelspand heeft een toegankelijke entree aan de voorzijde van het statige gebouw. Laden en lossen kan vlot langs de zijkant via de stock met automatische sectionale poort. In de stockruimte is er een 3-fase aansluiting (230V) voorzien. De imposante raampartijen in combinatie met plafondhoogtes variërend tussen 3,2 m en 3,7 m, geeft dit pand een gevoel van ruimte en openheid. Deze eigendom is niet alleen een uitstekende investering, maar ook een prachtige plek om uw bedrijf te vestigen. Het moderne design, de duurzame materialen en de strategische ligging maken dit een unieke kans in het bruisende hart van Gent. Bovendien zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar in de residentie die mee aangekocht kunnen worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die dit uitzonderlijke pand te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Xavier via xavier@huysewinkel.be of 0474 46 56 15.

442 m²
0
1

Alle kenmerken

Alle foto's

Ontdek dit duurzaam en elegant afgewerkt handelspand met perfect ligging in het hart van Gent nabij Portus Ganda én op een steenworp van Sint-Jacobs. Dit exclusieve pand biedt een perfecte combinatie van esthetiek en functionaliteit, met een uitstekende bereikbaarheid zowel per auto als met het openbaar vervoer. Met een royale oppervlakte van ca. 442 m², biedt dit pand een ruime en moduleerbare indeling, ontworpen door het gerenommeerd architectenbureau CAAN en voltooid in 2017. De hyper-geïnstalleerde keuken en moderne badkamer met afzonderlijke sanitaire voorzieningen zorgen voor alle comfort dat u nodig heeft. Het geavanceerde domotica- en alarmsysteem dragen dan weer bij aan een veilig en gecontroleerd werkklimaat. Energie-efficiëntie staat centraal in dit pand, dankzij de UV-afstotende thermo dubbele beglazing en een hoogrendementsketel. De polybetonvloer met vloerverwarming en de aanwezigheid van maar liefst 250 LED-spots zorgen voor een aangename en goed verlichte werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een centraal stofzuigsysteem, airconditioning (warm-koud), en een stijlvolle gashaard alsook B&O muzieksysteem wat allen bijdraagt aan zowel het comfort als de esthetiek. Het pand is verder uitgerust met een ventilatiesysteem dat een capaciteit heeft voor 140 personen, wat het ideaal maakt voor drukbezochte handelsactiviteiten. Dit luxueuze handelspand heeft een toegankelijke entree aan de voorzijde van het statige gebouw. Laden en lossen kan vlot langs de zijkant via de stock met automatische sectionale poort. In de stockruimte is er een 3-fase aansluiting (230V) voorzien. De imposante raampartijen in combinatie met plafondhoogtes variërend tussen 3,2 m en 3,7 m, geeft dit pand een gevoel van ruimte en openheid. Deze eigendom is niet alleen een uitstekende investering, maar ook een prachtige plek om uw bedrijf te vestigen. Het moderne design, de duurzame materialen en de strategische ligging maken dit een unieke kans in het bruisende hart van Gent. Bovendien zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar in de residentie die mee aangekocht kunnen worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die dit uitzonderlijke pand te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Xavier via xavier@huysewinkel.be of 0474 46 56 15.