Jan-Baptist Guinardstraat 12, 9000 Gent

Statige herenwoonst met stadstuin

€ 1.290.000

Deze karaktervolle herenwoonst, daterend van 1874, is gelegen in de Jan- Baptist Guinardstraat te Gent. Met zijn centrale doch rustige ligging geniet deze herenwoning van alle troeven van de historische binnenstad. Dit op wandelafstand van winkels, restaurants en het bruisende stadsleven maar toch met een vlotte bereikbaarheid. De statige inkomhal, voorzien van moulures en marmeren vloer, geeft toegang tot een praktische inpandige fietsenberging. Via de imposante glazen deurpartij komt u in de traphal met vestiaire. Achter de authentieke plafondhoge deuren bevindt zich de gezellige leef- en eetruime. Opmerkelijk aan deze ruimtes zijn de mooie plafondhoogtes, authentieke schouwen, parketvloeren en op maat gemaakte boekenkastenwand. Daarbovenop geniet u van een prachtig zicht op en contact met de privatieve stadstuin. De gerenoveerde moderne keuken met ontbijthoek is voorzien van de nodige toestellen en staat eveneens in direct contact met de zuidgeoriënteerde stadstuin en het terras waar u kan genieten in alle privacy. De eerste en tweede verdieping hebben een vergelijkbare indeling en beschikken telkens over een lichtrijke badkamer, twee ruime slaapkamers en derde bijkamer. De bovenste verdieping omvat een spatieuze zolder, voorzien van vaste trap, met diverse mogelijkheden. Denk maar aan extra slaapkamers, dakterras, hobbyruimte,… Het originele woongedeelte is volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende compartimenten, waaronder een wasplaats, werkplaats, voorraadruimtes, wijnkelder en stooklokaal. Het pand werd doorheen de jaren steeds kwalitatief gerenoveerd en goed onderhouden met zorg voor zijn originele elementen. Zo werden in 2013 de gelijkvloers- en eerste verdieping integraal gerenoveerd. Kenmerkend aan deze herenwoning zijn de hoge plafonds, stijlvolle authentieke trap, originele parketvloer, moulures en statige schouwmantels. Kortom, een echte karaktervolle thuis in het centrum van Gent. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Céline of 0472/22.37.57 of celine@huysewinkel.be

483 m²
182 m²
6
2
EPC 371

Alle kenmerken

Alle foto's

Deze karaktervolle herenwoonst, daterend van 1874, is gelegen in de Jan- Baptist Guinardstraat te Gent. Met zijn centrale doch rustige ligging geniet deze herenwoning van alle troeven van de historische binnenstad. Dit op wandelafstand van winkels, restaurants en het bruisende stadsleven maar toch met een vlotte bereikbaarheid. De statige inkomhal, voorzien van moulures en marmeren vloer, geeft toegang tot een praktische inpandige fietsenberging. Via de imposante glazen deurpartij komt u in de traphal met vestiaire. Achter de authentieke plafondhoge deuren bevindt zich de gezellige leef- en eetruime. Opmerkelijk aan deze ruimtes zijn de mooie plafondhoogtes, authentieke schouwen, parketvloeren en op maat gemaakte boekenkastenwand. Daarbovenop geniet u van een prachtig zicht op en contact met de privatieve stadstuin. De gerenoveerde moderne keuken met ontbijthoek is voorzien van de nodige toestellen en staat eveneens in direct contact met de zuidgeoriënteerde stadstuin en het terras waar u kan genieten in alle privacy. De eerste en tweede verdieping hebben een vergelijkbare indeling en beschikken telkens over een lichtrijke badkamer, twee ruime slaapkamers en derde bijkamer. De bovenste verdieping omvat een spatieuze zolder, voorzien van vaste trap, met diverse mogelijkheden. Denk maar aan extra slaapkamers, dakterras, hobbyruimte,… Het originele woongedeelte is volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende compartimenten, waaronder een wasplaats, werkplaats, voorraadruimtes, wijnkelder en stooklokaal. Het pand werd doorheen de jaren steeds kwalitatief gerenoveerd en goed onderhouden met zorg voor zijn originele elementen. Zo werden in 2013 de gelijkvloers- en eerste verdieping integraal gerenoveerd. Kenmerkend aan deze herenwoning zijn de hoge plafonds, stijlvolle authentieke trap, originele parketvloer, moulures en statige schouwmantels. Kortom, een echte karaktervolle thuis in het centrum van Gent. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Céline of 0472/22.37.57 of celine@huysewinkel.be